值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录。

应急灯 、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。定期对阀门转动部位螺栓加黄油。

同时，应根据维保过过程进展的实际情况，对有关内容适时进行调整，作为对本方案的补充，并及时呈报业主审核后实施。检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰。（）维保工作计划每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。（）维保工作标准风机风阀联动功能正常，动作准确 。每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象。

防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落。②维保实施各项资料，都应由专职质检员签字生效。连续运转-分钟验证风机运转正常。

每次随机抽取不低于%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常 。手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音 。检查完后在灭火器检查卡上签字。五、室内消火栓消火栓外检查：检查消火栓门关闭是否良好 ，锁、玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好。

对联动控制柜上的按钮每次按%的比例进行功能试验，控制功能正常 。②压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装） 。

检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。灯箱外壳及面板擦抹干净。检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失。

将水带交换摺边或翻动一次。检查出口指示灯安装是否牢固。检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接牢固、无烧损。对各遥控点的控制箱（含箱内元件）进行全面检查。

清洁电机及风滤器和机壳内部。七 、自动喷淋系统每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按%比例测试信号阀关闭信号指示，按%进行放水试验，消防中心有信号显示。

检查固定电话、插孔与主机的通话质量，要求音质清楚，无杂音。十一、联动控制柜控制柜上电源指示灯及各类开关检查 ，要求电源指示正常，开关处于开启或自动状态。

出口指示灯电源指示灯是否亮 ，如不亮，应立即修理。检查后在消防箱检查卡上签名，放置在消防箱内 ，并贴上公司统一印制的消防箱封条。灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。⑤铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封） 。检查水流指示器动作灵敏度。③零部件是否完整（有无松动 、变形、锈蚀、损坏）。

检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。四、灭火器灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得受到烈日的曝晒，不得接近热源或受剧烈振动。

检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。六、室外消火栓用专用消火栓扳手打开室外消火栓，要求阀门启闭灵活，不漏水。

瓶体及管路表面除尘。每次随机抽取不低于%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确。